171721 l 17 05 2023 l 11

Bouwnummer 6

Sociale eindwoning

Sociale eindwoning mét aangebouwde berging/bijkeuken/installatieruimte van circa 10 m2, gelegen op perceel van 145 tot 149 m2. De woning ligt aan een brede laan met veel groen en water aan de overzijde van de weg.

Status: Verkocht

Woonopp. ca. 92 m²

Perceelopp. ca. 145-149 m²

(inclusief gedeelte achterpad, talud, greppel of watergang)

Energieneutraal
A++++

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 92 m2 (inclusief aangebouwde berging)

  • Perceeloppervlakte: 145-149 m2 (inclusief gedeelte achterpad, talud en greppel of watergang)

  • Woonkamer en keuken samen circa 34 m2

  • Brede kozijnpui aan achterzijde met glas tot de grond

  • 1e verdieping voorzien van 1 riante slaapkamer aan achterzijde met 2 dakramen en 2 slaapkamers aan voorzijde voorzien van beide 1 dakraam

  • Badkamer in het midden, met ruimte voor douche, wastafel en aansluiting wasmachine

  • Inclusief basis sanitair en tegelwerk

  • 2e verdieping betreft bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap

  • De 2e verdieping kent een nokhoogte van circa 2,4m hoog

  • Exclusief keuken
    • De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten
    • De achtertuin kent een breedte van circa 5,0 meter en een lengte van circa 11,5 meter tot het achterpad, daarachter ligt nog een deel eigendom in de vorm van talud en greppel of watergang

    • Er is een optie tot het bijkopen van extra perceel naast de woning, dit betreft een breedte van circa 2 meter en de volle lengte van het perceel, circa 57 m2, zie prijslijst

    • Gasloos

    • Standaard voorzien van hoogwaardige warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping

    • Aangebouwde berging/bijkeuken van circa 10 m2, inpandig bereikbaar

    • ENERGIENEUTRAAL

    De plattegronden en overige kenmerken van bouwnummer 6 bekijken of heeft u een specifieke vraag?

    Vogelvlucht 3
    171721 l 17 05 2023 l 11

    Aanvullende voorwaarden sociale koopwoningen

    Voor de sociale koopwoningen (bouwnummer 1 t/m 10) geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding. Koper is verplicht het verkochte zelf te bewonen gedurende een periode van vijf jaar na oplevering. Indien koper deze bepaling niet nakomt, is hij een direct opeisbare boete verschuldigd van vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00) ten behoeve van verkoper. 

    Indien koper het verkochte binnen vijf jaar na de juridische levering overdraagt, is koper een vergoeding verschuldigd aan de verkoper. De vergoeding is een percentage van de overwaarde van de woning ten tijde van de datum van juridisch eigendomsoverdracht bij de notaris ten opzichte van de oorspronkelijke overeenkomst en wordt als volgt berekend: bij verkoop in het eerste jaar na juridische levering is de vergoeding 100% (honderd procent), in het tweede jaar 80% (tachtig procent), in het derde jaar 60% (zestig procent), in het vierde jaar 40% (veertig procent), in het vijfde jaar 20% (veertig procent). Bij de berekening van de vergoeding wordt rekening gehouden met de door koper aangebrachte waardeverhogingen of aanpassingen

    Benieuwd naar de overige bouwnummers van dit woningtype?

    Ik heb interesse

    Schrijf u in, dan nemen wij contact met u op.

    ontwikkeling

    De Polder Ontwikkeling bv
    (onderdeel van Van Wiggen Vastgoed)

    Architect

    Logo

    Aannemer

    Van wiggen bouw logo vierkant bewerkt 1 240x240

    In verband met de privacy verordening attenderen wij u erop dat de door u verstrekte gegevens strikt vertrouwelijk worden behandeld. Uw gegevens worden alleen ter beschikking gesteld aan de bij dit project betrokken partijen als ontwikkelaar, aannemer, makelaar en notaris.